女人購物狂

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

2016年房市一片慘淡，關埔計劃區挾良好規畫與竹科購買力，房市成交量較2015年增長2成，呈現價穩量增格局。同時隨著區域發展逐漸成熟，光埔二期開發案正在進行，全球人壽也將在此興建複合式商業大樓，使關埔計劃區機能更完備。

關埔計劃區位於新竹市東區，可分為「光埔重劃區」與「關長重劃區」，兩重劃區合稱「關埔計劃區」；前者位埔頂路以南、慈雲路兩側，後者北以埔頂路為界，東至關東路，南臨光復路一段，西至新莊街。

關埔計劃區內都是10年以內大樓產品，占地共59.02公頃，關長因開發較早，多為住宅區，面積14.13公頃；光埔則有商業區，面積較大，為44.13公頃，目前好市多（COSTCO）賣場已經進駐。

信義房屋竹一區執行協理王惠平表示，「關長重劃區」買氣比「光埔重劃區」好，前者每坪成交平均單價為25~28萬元，後者為22~25萬元，價格依照不同建商策略和產品定位而有差異。

交易熱區來說，王惠平表示，關新路沿線，生活機能成熟，指定度高，或者埔頂二路與慈雲路上都是交易度高的路段，且後兩者有「空橋計劃」連結，生活圈如同北市的信義計劃區，或是新北市新板特區，行人可在空橋間穿梭，行走上更便利。

王惠平解釋，光埔重臺北市文山區後庭拉珠劃區買壓比較重，因為區內很多是興建中、或是剛交屋的新案，多是5年內大樓產品，案量比關長重劃區大，光埔範圍內的房價也下修達5％以上。但以關埔計劃區整體而言，2016年成交量比2015年成長2成，在低迷房市中表現不俗。

據王惠平觀察，建商當初在關埔規劃住宅產品時，因為地價成本取得較高，所以產品以換屋族或是預算較高的首購族為主，在關埔找尋三房產品，總價準備1200至1500萬元較佳。

此外，光埔二期在2013年核准，目前正在開發，以及全球人壽在靠近光埔二期，將興建複合式大樓，規劃辦公室、商場甚至影城等項目，將使區域內機能更完整，也吸引更多竹科園區和外地客購屋置產。

（中央社記者曹宇帆洛杉磯29日專電）南加州年度盛事邁入第128屆的玫瑰花車遊行明年元月2日舉行，主辦單位今天找來青春有朝氣的玫瑰皇后與公主暖場，替熱鬧人氣旺的玫瑰花車遊行揭開序幕。

今年封后的青春佳麗是天普市（Temple City）高中生卡斯特亞諾斯（Victoria Castellanos），目前17歲就讀12年級，卡斯特亞諾斯多才多藝，與同儕合組高中合唱團Brighterside Singers。

她喜歡寫作、繪畫、蒐集骨董逛二手骨董店，熱衷文學藝術，期盼日後能就讀安模斯特學院（AmherstCollege）或女校史密斯學院（Smith College），計劃主修英語、音樂劇和日語。

卡斯特亞諾斯將與6位玫瑰公主參加花車遊行。她受訪時表示，興奮期待明年元月2日舉行的玫瑰花車遊行，她和同伴們期待屆時將問候參加盛會的人們及電視機前的觀眾。

隨後卡斯特亞諾斯與玫瑰公主們剪綵，象徵旅遊服務熱線開通，並扮演志工接聽來電查詢花車遊行資訊的電話，部分耳尖的來電者，從聽筒辨識她的聲音，追問是玫瑰皇后嗎？卡斯特亞諾斯笑得格外燦爛。

由於來自亞洲尤其是中國大陸，爭睹年度花車遊行的觀光客越來越多，主辦單位自去年起增設中文查詢服務，獲得正面迴響。

巴沙迪納（Pasadena）市旅遊局發言人蘇沙（Christine A. Susa）說，多數打電話使用中文查詢服務的觀光客，通常詢問抵達巴沙迪納的交通動線，怎麼買票等，今年是連續第2年設置中文查詢服務，歡迎大家新年來看花車。

?strong>臺東縣綠島鄉情趣睡衣眠[服務熱線的電話號碼是877-793-9911，自12月29日起至30日，早上10時至下午5時，12月31日至明年元月1日，早上10時至下午2時，有專人接聽並解答遊客的疑惑。1051230

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